2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 50 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

580 - 780 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 16 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+33%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+18% above fair16 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 16 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 680 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**İCARƏYƏ VERİLİR – SUPER TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL** 20 Yanvar metrosu yaxınlığında Bazarstore supermarketinin üzərində İnşaatçılar metrosuna və İctimai Televiziyaya çox yaxın ərazidə yerləşir. Yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin şəhərə və açıq mənzərəyə baxışı var. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub və rahat yaşayış üçün lazım olan bütün mebel və məişət avadanlıqları ilə təmin edilib. Binada iki sürətli lift və avtomobil qarajı mövcuddur. Mənzildə işıq, su, qaz və internet daimidir. Rahat yerləşməsi, müasir təmiri və əlverişli şəraiti ilə həm komfortlu, həm də uzunmüddətli yaşayış üçün ideal seçimdir. Kirayə şərtlərinə əsasən, bir aylıq kirayə məbləği əvvəlcədən depozit olaraq alınır. Aylıq komendant pulu ev sahibi tərəfindən ödənilir. ofiss haqqi 30 %