3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 98 m², 235 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 19-29

If you rent it out

~746 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

206 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 398 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²-9%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 398 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 2 398 AZN (-9%).

The deed records only 60 m² of the 98 m² listed: 38 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 398 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA GENİŞ MƏNZİL! 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında, məscidin üzbəüzündə yerləşən eksperimental layihəli binada geniş və əlverişli mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 otaq + balaca uşaq otağı 🔹 Ümumi sahə: 89 m² 🔹 Kupçada: 60 m² 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Layihə: Eksperimental 🔹 Mənzil yelçəkəndir 🔥 TƏMİR VƏ KOMMUNAL ŞƏRAİT: ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Kombi sistemi ✅ İsti pol ✅ Su daimidir 🏬 ƏRAZİ VƏ BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🛒 Həyətdən liftlə birbaşa BRAVO supermarketinə düşmək mümkündür. 🚗 Geniş və abad həyət, avtomobil park etmək üçün əlverişli şərait. 🚇 Neftçilər metrosuna yaxın məsafə. 🏫 Ətrafda gündəlik tələbatı qarşılayan obyektlər və digər infrastruktur mövcuddur. ✨ Geniş sahəsi, əlavə uşaq otağı və əlverişli yerləşməsi ilə ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir! 📌 Xidmət haqqı: 1%.