2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 89 m², 240 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-30

If you rent it out

~876 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

220 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 697 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 697 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 2 697 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 697 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Yasamalda, Həsən bəy Zərdabi Küçəsində 89 m² 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi (İnşaatçılar / Elmlər Akademiyası metrostansiyaları yaxınlığı) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili (16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 89 m² 🛗 Mərtəbə: 3 / 16 ✨ Təmir vəziyyəti: Təmirli 🔥 Üstünlüklər: 📐 Geniş Sahə Və Fərahlıq: 89 m² sahədə son dərəcə rahat, işıqlı və optimal planlaşdırılmış 2 otaq 🛗 Ən Çox Tələb Olunan Aşağı Mərtəbə: Bina daxilində çox əlverişli 3-cü mərtəbə (3/16) 📍 Əlverişli Lokasiya: Şəhərin əsas nəqliyyat qovşaqlarından olan Həsən bəy Zərdabi küçəsində yerləşir 🛡 Binada 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər və geniş həyət mövcuddur 🛒 Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, superstore-lar, apteklər və avtobus dayanacaqları addımlıq məsafədədir 💰 Qiymət: 240,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!