2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 165 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 12 days. Usually 12-28

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 166 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

156 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 000 AZN (+10%).

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR | BİNGƏDİ RAYONU 📍 Əcəmi metrosunun yaxınlığında, Yeganə S. yaxınlığı ✨ Əşyalı və təmirli mənzil sərfəli qiymətlə satışa təqdim olunur! Gündəlik yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən mənzil funksional planlaşdırması və hazır yaşayış şəraiti ilə seçilir. Mənzil mebel və əşyalarla birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq istəyənlər üçün ideal fürsətdir! 🔹 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 55 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🔄 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 12/3 🔨 Təmir: Təmirli 🛋 Satış: Əşyalı 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 📍 Rayon: Binəqədi 💰 Qiymət: 166.000 AZN 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Əşyalı, təmirli və çıxarışlı mənzil axtaranlar üçün fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.