2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 185 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 22-28

If you rent it out

~694 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

157 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+23%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 3 364 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 364 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 9 cu mkr - da FHN -yaxın ərazidə 18 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otaqa dəyişən təmirli mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi yoxdur.Kombi cəkdirmək lazımdır.Əşyalı satılır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %