5-room new-build apartment for sale in Yasamal, 202 m², 430 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 12 days. Usually 4-28

If you rent it out

~1 756 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+2.4%

Raised, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.9% below the fair value

Savings

58 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

430 000 AZN

Fair Value Range

383 000 - 601 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 129 AZN/m²
Yasamal, 5-room: 2 237 AZN/m²-5%
Yasamal, 5-room: 2 425 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 129 AZN/m²

Similar apartments here average 2 237 AZN; this one is 2 129 AZN (-5%).

AI estimate: 488 000 AZN. The price is close to it, 58 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

345 000 AZN
85 000 AZN less
5 rooms · 180 m²

Per m²: 2 129 AZN
Rooms: 5
Area: 202 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL,PRESTİJLİ YERDƏ SATIŞDADIR! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin və Bayraq Parkının düz yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil: 16/14-cü mərtəbəsində, YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, "PODMAYAK" qanuni 5 otaqlı, dəhliz-holu, böyük mətbəxi, 2 sanitar qovşağı və 4 balkonu (üçü Şəhərə baxır, balkonları mənzilə qatmaq mümkündür). Mənzildən ŞƏHƏRƏ və DƏNİZƏ açılan gözəl PANORAMA. QİYMƏT SONDUR (Endirim OLMAYACAQ)!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.