2-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 43 m², 125 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-33

If you rent it out

~522 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

120 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 907 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 907 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 907 AZN (+13%).

The deed records only 35 m² of the 43 m² listed: 8 m² is unregistered.

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 907 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Area in the deed: 35 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

🏡✨ MƏHƏMMƏD XİYABANİ KÜÇƏSİNDƏ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Məhəmməd Xiyabani küçəsi 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: Kupçada 35 m², ümumi sahə 44 m² 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🛋️ Vəziyyəti: Səliqəli, qismən əşyalı 🌟 Məhəmməd Xiyabani küçəsində, yol kənarında yerləşən binada səliqəli və rahat mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib və mövcud sahədən səmərəli istifadə olunaraq rahat yaşayış üçün uyğunlaşdırılıb. Şəkillərdən də göründüyü kimi, ev səliqəli vəziyyətdədir. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: - ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur - ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - ✅ Kombi istilik sistemi - ✅ Tavan örtüyü vurulub, evdə nəmişlik yoxdur - ✅ Qismən əşyalı satılır - ✅ Giriş hissəsində paltar asmaq üçün qarderob mövcuddur - ✅ Mətbəx və sanitar qovşaq balkon hissəsində yerləşir 🚌 İnfrastruktur və nəqliyyat: Binanın yanından 39, 17, 7B, 193 və 194 nömrəli avtobuslar keçir. Yaxınlıqda marketlər, apteklər və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Əlverişli mövqeyi sayəsində gündəlik yaşayış üçün rahat şərait yaradır. 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə biləcək mənzildir! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın!