2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 68 m², 275 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 179 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

238 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 044 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price4 044 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 4 044 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 044 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Yasamalda, Zahid Xəlilov Küçəsində 68 m² 2 Otaqlı Podmayak Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi (Elmlər Akademiyası metrostansiyası və universitetlər korpusu yaxınlığı) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili (17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 68 m² 🛗 Mərtəbə: 11 / 17 🛠 Vəziyyəti: Podmayak (Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək üçün ideal imkan) 🔥 Üstünlüklər: 🛠 Sərbəst Zövq Və Dizayn: Təmiri sıfırdan öz istədiyiniz keyfiyyətdə və zövqdə həyata keçirə bilərsiniz 🛗 Mənzərəli Yüksək Mərtəbə: Bina daxilində şəhərə gözəl mənzərəsi və bol gün işığı olan ideal 11-ci mərtəbə (11/17) 📐 Optimal Planlaşdırma: 68 m² sahədə rahat və funksional 2 otaq düzəltmək üçün geniş sahə 📍 Elit Və Tələbatlı Lokasiya: Zahid Xəlilov küçəsində, Elmlər Akademiyası metrosuna, Bakı Dövlət Universitetinə, parklara və məktəblərə addımlıq məsafədə 📈 Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Həm gələcəkdə şəxsi yaşayış, həm də təmir edib baha qiymətə kirayə vermək üçün çox gəlirli seçimdir 💰 Qiymət: 275,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!