2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 50 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 10 October 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price14 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 14 AZN (+15%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosuna yaxın 🚇 Metroya rahat çıxış 🏢 Yüksək infrastruktura malik ərazi 🏫 Məktəb və bağçalar yaxınlıqda 🛒 Marketlər və apteklər yaxınlıqda 🚌 İctimai nəqliyyata yaxın 🌳 Rahat və əlverişli yaşayış mühiti 💰 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 🤝 Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın.