4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 209 m², 525 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 25 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 963 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-12.5%

Cut 1 times, was 600 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% below the AI estimate

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

525 000 AZN

Fair zone

498 000 - 674 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 512 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

525 000 AZN

Fair price2 512 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 512 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 586 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 512 AZN
Rooms: 4
Area: 209 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ E K S K L Ü Z İ V M Ə N Z İ L ✨ 📍 Xətai m/st 📌 4 otaq, 209 m²; 18/20 📌 Sənəd: Çıxarış 📌 525000 ₼ (İPOTEKAYA YARARLI) 📌 Eksklüziv 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil "Qədim Bakı" üslübunda dizayner tərəfindən təmir edilib. Mənzilin qarşısı alınmaz şəhər və dəniz mənzərəsi var, otaqlar geniş və işıqlıdı, geniş eyvanlar istirahət və iş zonası kimi istifadə olunur. Rahat yaşayış üçün hər bir detal düşünülb, kombi sistemi, su filterləti, isti pol., 2 s/q, cakuzi və duş kabin. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin.