3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 68 m², 205 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 24 days. Usually 19-29

If you rent it out

~649 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

148 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 015 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+14%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

+18% above fair3 015 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 3 015 AZN (+14%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 174 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 015 AZN
Rooms: 3
Area: 68 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Neftçilər metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m-dir və 3 otaqdan ibarətdir. ✅ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Çıxarış (kupça) və texniki pasport mövcuddur. * Qaz, su və işıq fasiləsizdir. * Kombi istilik sistemi mövcuddur. * Evdə isti döşəmə sistemi var. * Sakit və rahat həyəti var. * Avtomobil saxlamaq üçün yer mövcuddur. * Neftçilər metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. * Binanın arxasında 109 nömrəli məktəb yerləşir. * 50–70 metr məsafədə 3–4 market mövcuddur. 🔑 ƏLAVƏ İMKANLAR: 🔹 Mənzilin əlavə olaraq 3 otaqlı zirzəmisi var. 🔹 Mənzildən arxa həyətə birbaşa çıxış mövcuddur. Arxa həyətdə bostan sahəsi var. 🛋️ MƏNZİLİN VƏZİYYƏTİ: Mənzilin təmiri və mebelləri orta vəziyyətdədir. Mebel və məişət texnikasının bir hissəsi satıcı tərəfindən götürüləcək!