2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 62 m², 171 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 24 days. Usually 13-31

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

171 000 AZN

Fair zone

157 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 758 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 789 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

171 000 AZN

Fair price2 758 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 2 758 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 758 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🔑 İPOTEKAYA YARARLI, TAM TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna 3-4 deq piyafa , 64 nömrəli tam orta məktəbə yaxın ✨ MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅Daş ekspremental bina ✅ Tam təmirli və yaşayış üçün hazır ✅ Kupça (çıxarış) mövcuddur ✅ İpotekaya tam yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Mərkəzi istilik sistemi ilə yanaşı kombi də mövcuddur ✅ Metro stansiyalarına və əsas infrastruktura yaxın əlverişli yerləşmə 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 60 kv.m 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏗️ Layihə: Eksperimental daş bina ✨ Vəziyyəti: Tam təmirli 📑 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 KOMMUNAL VƏ İSTİLİK SİSTEMİ ✅ Qaz, su və işıq daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi ♨️ Əlavə kombi istilik sistemi 📍 ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR 🏫 64 nömrəli tam orta məktəb 🏟️ Sərhədçi İdman Mərkəzi 🧸 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər və marketlər 🚌 Avtobus dayanacaqları 🏪 Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri 🚇 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metro stansiyalarına yaxınlıq ⭐ NİYƏ BU MƏNZİL? Bu mənzil rahat yaşayış üçün bütün imkanları özündə birləşdirir. Tam təmirli olması sayəsində əlavə xərc və vaxt itkisi olmadan dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. Kupçanın olması və ipotekaya yararlılığı isə mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir. Ailə üçün əlverişli, infrastrukturu inkişaf etmiş və nəqliyyat baxımından rahat ərazidə yerləşən bu mənzil real alıcı üçün əla fürsətdir! 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!