3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 125 m², 475 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 154 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

348 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

+16% above fair3 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 800 AZN (+19%).

AI estimate: 410 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 800 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Nərimanov metro yanı Saata baxan bina 3 otaq 10 mərtəbədə 125 kv Pad mayak 2 otaq və mətbəx Heydər prospektinə baxır 1 otaq Ağa Nemətulla küçəsinə baxır Liftlər şləyir Yaşayış binada var Həmin binada satılan evlər çox azdı Açarlar ofisdə Ofis haqqı 1%