3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 125 m², 490 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 246 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 499 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

323 000 - 436 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 920 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+23%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

+29% above fair3 920 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 920 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 380 000 AZN. This listing asks 110 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 920 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! | PREMIUM BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL, EKSKLÜZİV TƏKLİF 📍 Ünvan: Heydər Əliyev Mərkəzinə mənzərəli, prestijli yaşayış binası. 🏢 Mənzil haqqında: - Qanuni 3 otaq - Sahə: 125 m² - Mərtəbə: 16/18 - Tam əşyalı satılır - Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, 2 sanitar qovşaq mövcuddur - Mənzildə az yaşayış olub - İdeal mərtəbə və möhtəşəm mənzərə Binanın üstünlükləri: - Binanın çıxarışı (kupçası) var - Mənzilə alqı-satqı zamanı çıxarış almaq mümkündür - 2 mərtəbəli yeraltı qaraj - Sürətli liftlər - Hər mərtəbədə ayrıca zibil otağı - 24/7 mühafizə - Daimi qaz, su və işıq Mənzil sahibinin xaricə köçməsi ilə əlaqədar satışa çıxarılıb. Qiymətdə real alıcı ilə endirim nəzərdə tutulur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%