2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 66 m², 89 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 24-29

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

89 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

89 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 348 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 705 AZN/m²-21%
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

Fair price1 348 AZN/m²

Similar apartments here average 1 705 AZN; this one is 1 348 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 94 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 348 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, Məhəmmədli MTK binasında 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Əlavə yarim sot torpaqi var torpaq sahəsi sənətdədə qeyd olunub 0.5 sot * Ümumi sahə: 66 kv.m * Mərtəbə: 5/2 * Qaz, işıq, su daimidir * İstilik sistemi: kombi * Geniş və işıqlı qonaq otağı * Tavan və işıqlandırma: dekorativ gips-karton, xandellyer * Hamam/tualet səliqəli kafel-metlax * Pəncərələrdən həyətə baxış, radiatorlarla isitmə Qiymət: 89 min AZN Qeyd: Real alıcıya endirim olunaca