3-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 80 m², 109 900 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 12-30

Price

109 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.1% below the fair value

Savings

12 100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 900 AZN

Fair Value Range

107 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 374 AZN/m²
Ceyranbatan, 3-room: 1 516 AZN/m²-9%
Abşeron, 3-room: 1 491 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 900 AZN

Fair price1 374 AZN/m²

Similar apartments here average 1 516 AZN; this one is 1 374 AZN (-9%).

AI estimate: 122 000 AZN. The price is close to it, 12 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

82 000 AZN
27 900 AZN less
3 rooms · 72 m²

Per m²: 1 374 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bu qiymətə mənzil yoxdur..!! Təcili satılır 10 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində Qanuni 3 otaqlı nadir layihələrdən biridir. Təmir şəxsidir. Mənzil səliqəlidir. Qaz, su, işıq, internet və lift daimidir. Bakı-Sumqayıt magistral yolunun tam kənarında yerləşir. Məktəb və bağça kompleksin yanında yerləşir. Bakıya və Sumqayıta gedən marşrutlar kompleksin qarşısından keçir. Bir sözlə yaşamaq üçün çox əlverişli kompleksdir Qiymətdə azca endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%