2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 220 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 24 days. Usually 14-30

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

181 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 667 AZN (+5%).

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 VİP MƏNZİL SATILIR — NƏRİMANOV ✨ 📍 Nərimanov ərazisi — metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, idarə ilə yanbayan yerləşən mənzil satışdadır. 🔹 Sahə: 60 m² 🔹 Plan: 2 otaq 🔹 Ayrı mətbəx 🔹 Sanuzel 🔹 Binada yerləşən mənzil 🔹 Əlverişli və prestijli lokasiya 🚇 Metroya yaxınlığı, yerləşdiyi ərazi və planlaşdırması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💎 Münasib qiymətə belə lokasiyada mənzil tapmaq fürsətini qaçırmayın! 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.