2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 152 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.5% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

170 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 30 October 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-28%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

-22% below fair2 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 533 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

NƏRİMANOVDA ABAD HƏYƏTDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna piyada cəmi 7-10 dəqiqəlik məsafədə, Abad həyətində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi Qanuni 2 otaq, kvadrat artırma hesabına 3 otağa düzəldilib Balkon artırılıb Yeni kosmetik təmir olunub Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Qaz, su və işıq daimidir Binanın üstünlükləri: Binanın dam örtüyü yeni şiferlə təmir olunub və çardaqlıdır. Sonuncu mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq, mənzildə nəmişlik, su sızması və dam problemi yoxdur. Həyət geniş və səliqəlidir. Sakinlərin rahatlığı üçün böyüklər və uşaqlar üçün istirahət zonası, idman qurğuları və geniş avtomobil dayanacağı mövcuddur. Ərazi təhlükəsizlik kameraları ilə mühafizə olunur. Ətraf infrastruktur: Nərimanov metrosuna 7-10 dəqiqəlik piyada məsafə Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları Marketlər və apteklər Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz.