2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 189 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 99 days. Usually 14-30

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 150 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ENDİRİMLİ QİYMƏT!!! Nərimanov metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə təmirli, möhtəşəm mənzil. XRUŞŞOVKA QİYMƏTİNƏ STALİNKA - DAŞ BİNA. Kupçası var. Qaz,su ,işıq daimidir. Qanuni 2 otaq + ORTA MƏNZİL! Sanitar qovşağı birlikdədir. Bir qapalı eyvan mövcuddur. Geniş, sakit və təmiz həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.