2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 189 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 150 AZN (-10%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA – ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI! Nərimanov metrosuna və parkına cəmi 100 metr məsafədə, Referans Klinikasının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. - Stalinka layihəli bina - Qanuni 2 otaqlı mənzil - Tam əşyalı - Kirayə vermək üçün əlverişli - Qaz, su və işıq daimidir - Yerləşmə baxımından yüksək investisiya potensialı Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Ofis haqqı: 1%