3-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 65 m², 156 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 23-35

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-3.7%

Cut 1 times, was 162 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 2 400 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout
Urgent

🔥TƏCİLİ SATIŞDIR! Real alıcıya endirim olacaq. Fransız layihəsidir. Yelçəkən mənzildir. Kupça əldə, alqı-satqıya hazırdır. 🔥 👍 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real müştərilərə göndərə bilərik. 👍 🏡Adres: Mənzil Nəsimi rayonu, Premium Hospitalın yaxınlığında, 20 Yanvar və Əcəmi metroları əhatəsindədir. 🏡Növ : köhnə tikili (fransız layihəsi) 🏡Mərtəbə: 3/5 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır, 3 otağa düzəlib. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 156 000 azn 🏡 Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi mərkəzidir. Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Hazır gir-yaşa mənzildir. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!