2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 157 m², 380 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 440 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

318 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 420 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-33%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price2 420 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 420 AZN (-33%).

The deed records only 150 m² of the 157 m² listed: 7 m² is unregistered.

AI estimate: 374 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 420 AZN
Rooms: 2
Area: 157 m²
Area in the deed: 150 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Qanuni 2 otaq 157kv/m . Çıxarışda 150kv/m . Mənzili asanlıqla 3/4 otağa çevirmək mümkündür. Baxışı Elmlər Akademiyası metrosunun girişi istiqamətindədir . Qaz,su işıq daimi..1i yataq otağının daxilində olmaqla 2 hamam sanuzel qovşaq var. 1 çamaşırxana otağı. 1 geniş eyvan .Ümumi mərtəbədə 3 mənzil var. Hər mənzilin özünə aid blokda 13 kv lıq əlavə əşyalar ylğmaq üçün MTK tərəfindən verilmiş boş otaq sahəsi var o şəkilidə son şəkildə yerləşdirəcəm . Mənzil ilə bağlı ətraflı məlumat və baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz . Mənzilə istənilən zaman baxış keçirtmək mümkündür. Açarlar məndədir .