2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 170 m², 385 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 477 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.1% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

415 000 - 561 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 265 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-37%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

-21% below fair2 265 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 265 AZN (-37%).

The deed records only 150 m² of the 170 m² listed: 20 m² is unregistered.

AI estimate: 488 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 265 AZN
Rooms: 2
Area: 170 m²
Area in the deed: 150 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası, universitetlər və Hüseyn Cavid parkı və Mərkəzi parkın yanı, elit binada xüsusi proyekt, çıxarışda 150 kv.m olan çox geniş 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə bir qarderob otağı və əlavə olaraq blokda 15 kv.m saxlanc otağı, 2 sanuzeli var, biri yataq otağındadır. 3 otaq studio düzəltmək olar. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.