2-room new-build apartment for sale in Lux Residence, 112 m², 446 400 AZN

Lux Residence, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 600 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+5.3%

Raised, was 424 080 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

446 400 AZN

Fair zone

372 000 - 470 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 621 AZN/m²+10%
Lux Residence, 2-room: 3 734 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

446 400 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 621 AZN; this one is 4 000 AZN (+10%).

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 25 400 AZN apart. Why?

Cheaper in Lux Residence

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 112 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Lux Residence
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Developer installments

Şəhərin mərkəzində möhtəşəm,Modern komplex LUX RESİDENCE ! 11 Bina,11 Blokdan ibarət olan,müasir memarlıq və geniş infrastrukturu bir arada təqdim edən möhtəşəm yaşayış Kompleksi! Kompleksin Unikal yerləşimi yaşayışınızı daha asan edəcək! Layihədə təqdim olunan mənzilləri nəğd yaxud 50%faiz ilkin ödənişlə ,36 ayadək daxili kreditlə əldə edə bilərsiniz. Premium seqmentdə inşa! Yeni mənzilinizdə rahat və keyfiyyətli həyat üçün hər detal düşünülüb. Ailənizlə birlikdə xoşbəxt günlərə doğru ilk addımı atın! Lux Residence ✨✨✨Zövqlü insanların seçimi!✨✨✨