2-room new-build apartment for sale in Koroğlu Residence, 72 m², 400 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· On the market since 12 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 188 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

293 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 556 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 606 AZN/m²+54%
Koroğlu Residence, 2-room: 4 462 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

+16% above fair5 556 AZN/m²

Similar apartments here average 3 606 AZN; this one is 5 556 AZN (+54%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 344 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN more. Why?

Cheaper in Koroğlu Residence

All

Per m²: 5 556 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Koroğlu Residence
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV. Şəhərin ən elit binalarından birində, Koroğlu parkı və Koala parkın yanınd yeni inşa edilmiş - "Koroğlu Residence" premium yaşayış kompleksində sahəsi 72kvm 2 otaqlı studio proyektli super yeni təmirli, park və şəhər mənzərəli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, 3 mərtəbəli qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Parkların əhatəsində yerləşir. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla şəxsi yaşayış məqsədi ilə zövqlə təmir olunub, brend mebel və avadanlıqlarla təmin olunub. Sənəd kupçadır, ipotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.