2-room new-build apartment for sale in Koroğlu Residence, 74 m², 329 300 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 21-30

If you rent it out

~987 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-0.2%

Cut 1 times, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

329 300 AZN

Fair zone

250 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 450 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+24%
Koroğlu Residence, 2-room: 4 462 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

329 300 AZN

Fair price4 450 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 450 AZN (+24%).

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 35 300 AZN apart. Why?

Cheaper in Koroğlu Residence

All

Per m²: 4 450 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Koroğlu Residence
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“Koroğlu Residence” premium yaşayış kompleksi Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunan, yaşıllıq ərazidə yerləşir. Kompleks Dədə Qorqud parkı və ADA Universitetindən 7 dəqiqəlik, Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti və Heydər Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksindən isə 5 dəqiqəlik piyada məsafəsində inşa edilir. Üstünlüklərimiz: -Ehtiyat generator sistemi -Tavanların hündürlüyü 3,6 metr -Sərbəst layihələndirmə imkanı -ABŞ istehsalı olan sürətli “Otis” liftləri “-Texnonikol” şirkətinə məxsus izolyasiya sistemləri -B25 markalı beton -A500C markalı armatur -Keramoqranit ilə işlənmiş fasad -Fransız üslublu eyvanlar -Türkiyə istehsalı olan “İzosistem” pəncərə sistemləri -Türkiyə istehsalı olan lüks seyf qapılar -Odadavamlı işıq kabelləri -9+ ballıq seysmik davamlılıq -Qranit pilləkənlər -Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiyası sistemi -Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem -Şəhərə açılan gözəl mənzərə -Yaşıl parkların ərazisində yerləşmə -Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi -Uşaqlar üçün oyun meydançası -Sakinlər üçün yeraltı 2 mərtəbəli parkinq -4600 m² sahəyə malik həyət -Şəhərin əsas yollarına birbaşa çıxış -Yüksək sürətli internet və kabel televiziyası -7/24 mühafizə xidməti və video nəzarət --Konsyerj xidmət Ödəniş şərtləri