2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74 m², 239 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 023 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

+0.8%

Raised, was 237 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 230 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price3 230 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 230 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 230 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Nəsimi bazarına, yeni açılmış 30 hektarlıq Bişəvəri Parkına, Gənclik metrosuna və Tibb Universitetinə yaxın, əlverişli lokasiyada yerləşən müasir yeni tikili binada 2 otağa düzəlmə, 74 m², super təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir edilib. Mebel və məişət əşyaları yenidir və qiymətə daxildir. Binanın üstünlükləri: • 2 sürətli Toshiba lifti • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Liftdən parkinqə birbaşa çıxış • Geniş həyətyanı ərazi Qiymət demək olar ki, sondur. Yalnız nağd satış. Qeyd: Hazırda binada təmirsiz mənzillərin baza sahəsinin 1 m²-i 3400–3500 AZN aralığında təklif olunur. Bu ərazidə və bu səviyyədə binada belə qiymətə alternativ tapmaq olduqca çətindir.Balkonda 2-ci mətbəxi də yiğmaq olar..