2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 75 m², 229 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

192 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 053 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price3 053 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 053 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 053 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik metrosu yaxınlığında,Mirəli Qaşqay küçəsi,Bakı Sağlamlıq mərkəzinin arxasında yerləşən yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 75 m kv olan 1 otağdan 2 otağa tam təmir olunmuş mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidir.İstilik sistemi Kombidir.Binada 2 ədəd sürətli liftlər mövcuddur və işlək vəzziyyətdədir.Ətrafında məktəb,baxça və iri supermarketlər mövcuddur.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Mənzilin sənədi Müqavilə (Mailə arayışı).Real Alıcıya endirim olacaq.Ofis Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.