2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74,5 m², 240 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-35

If you rent it out

~966 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 221 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 388 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 221 AZN/m²

Similar apartments here average 3 388 AZN; this one is 3 221 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 221 AZN
Rooms: 2
Area: 74,5 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

Saida Şəhərin Tam Mərkəzi, Nəsimi r., Bakı Sağlamlığın yanında, elit yeni tikili binada 2 otaqlı (1dən 2yə düzəlmə) mənzil satılır. Ümumi sahəsi 74.5 kv/m. Mərtəbə 15/16. Mənzilin yaxşı təmiri, çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı qonaq/yataq otaqları, mətbəx quraşdırılmış mebel ilə, s/q, duş-kabinası, eyvanı və komforlu yaşayış üçün hər bir şəraiti var. Həm şəxsi yaşayış üçün, həm də rahatlıqla kirayə verilməsi üçün İdeal Təklifdir !!! Sənəd-Müqavilədir. Qaz,su,işıq daimidir. 7/24 Sürətli liftləri, mühafizə xidməti, parking. Rahat infrastruktur ( yanında avtobus dayanacağı, s/market, mağaza, aptek, bank, park və s.). Xidmət haqqı 1% təşkil edir. 240.000 Azn