2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 74 m², 220 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 002 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

211 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 973 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 973 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 973 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 973 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Gənclik metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Təcili satılır Baki Sağlamlıq mərkəzinin yanı Gənclik metrosuna 3-5 dəqiqəliy məsafədə Tam təmirli təmirdən sonra yaşayış olmayıb 1 otağdan 2 otağa düzəlmə 74 kv 47-nömrəli məktəbin yanı İnfrastruktur baxımdan ideal yerləşmə yeri var Yaxınlıqda bütün iaşə obyektlər mövcuddur Sənəd müqavilə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın OFİS HAQQI 1 %