4-room house for sale in Nərimanov, 100 m², 155 000 AZN

Nərimanov· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 21-40

If you rent it out

~679 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

135 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 1 917 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar houses here average 1 917 AZN; this one is 1 550 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

120 000 AZN
35 000 AZN less
4 rooms · 90 m²

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to the metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV RAYONU, ÇERMET ƏRAZİSİNDƏ TƏCİLİ 2 MƏRTƏBƏLİ EV SATILIR Nərimanov rayonu, Çermet ərazisində 100 kv.m sahəsi olan, 2 mərtəbəli, tam yeni təmirli ev satılır. Ev 1 il əvvəl sıfırdan təmir olunub. Təmir kirayə məqsədilə deyil, öz şəxsi yaşayışımız üçün, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq və hər detalı düşünülərək edilib. Təmir bitdikdən sonra evdə cəmi 1 il ailə yaşayışı olub. Ev 3 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, 2 sanitar qovşaq və 2 koridordan ibarətdir. 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir: • 45 nömrəli məktəbə piyada 5–8 dəqiqə • Metroya piyada təxminən 10 dəqiqə • Evin düz yanında bağça var • Uşaqlar üçün danışıq və inkişaf mərkəzi yaxınlıqdadır • Marketlər və apteklər evə yaxın məsafədədir •2, 4, 5, 17, 26 ,38, 67, 202 ,211 və digər marşrutlar ərazidən keçir • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş mümkündür 📄 Sənədləri qeydiyyat (prapiska) əsasındadır. 💰 Qiymət: 155.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.