3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 89 m², 280 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 16-38

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-5.1%

Cut 1 times, was 295 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

246 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 146 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+13%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price3 146 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 146 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 146 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 89 m², Azadlıq Prospekti m. 8-ci Mikrorayonda Super Təmirli və Əşyalı Mənzil Satışda! Şəhərin ən rahat və tələbat yüksək olan ərazilərindən biri olan 8-ci Mikrorayonda, müasir yaşayış kompleksində yerləşən tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşamaq, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 Mənzil haqqında: • Mərtəbə: 16/17 • Otaq: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə • Müqavilə üzrə sahə: 105 m² • Çıxarış (Kupça) üzrə sahə: 89 m² • Tam təmirli • Əşyalı şəkildə satılır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • Geniş və abadlaşdırılmış həyət • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj • Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti • İnkişaf etmiş infrastruktur, ətrafda marketlər, məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri obyektlər 💰 Qiymət: 280.000 AZN Bu ərazidə bu xüsusiyyətlərə malik mənzillər bazarda uzun müddət qalmır. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1% təşkil edir