4-room new-build apartment for sale in Xətai, 150 m², 650 000 AZN

Xətai· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 939 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

374 000 - 499 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 780 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+49% above fair4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 4 333 AZN (+56%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 436 000 AZN. This listing asks 214 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Ağ Şəhər Diplomat Residencedə yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 4 otaq * 150 m² * 6\7 * Həm Şəhərə, həm Həyətə baxışı var. * Təmirsiz * Sənəd: Çıxarış (Kupça), İpotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 650.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.