3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 165 m², 480 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 109 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

411 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 909 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price2 909 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 909 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 483 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 909 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA CƏMİ 1 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosu, Nərimanov Parkı, Life Centre və Metroparkın yaxınlığı 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋️ Vəziyyət: Təmirli 📄 Sənəd qaydasındadır: Çıxarış (kupça) var — İPOTEKAYA YARARLIDIR. 💡 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✨ Binanın üstünlükləri: * Qorunan həyət * Yeraltı parkinq * 2 sürətli və səssiz lift mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📞 7/24 WhatsApp nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%