3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 165 m², 489 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 203 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

489 000 AZN

Fair zone

429 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 964 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 198 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 000 AZN

Fair price2 964 AZN/m²

Similar apartments here average 3 198 AZN; this one is 2 964 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 504 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 964 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NƏRMANOVDA ƏN PREMIUM BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 ✨ Premium binada geniş, əşyalı və ipotekaya yararlı mənzil! 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə, Seven Star Premium yaşayış binasında. 📄 Sənəd: ÇIXARIŞ KUPÇA VAR. İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: Geniş və rahat planlaşdırılma 🛋️ Vəziyyəti: Əşyalı 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🚗 Parkinq: Yeraltı parkinq mövcuddur 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%