2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 133 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 12-28

Price

133 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.2% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

133 000 AZN

Fair Value Range

128 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 740 AZN/m²-31%
Binəqədi, 2-room: 2 783 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 1 900 AZN (-31%).

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR Nəsimi rayonu MEMAR Əcəmi metrosuna yaxın 4-ci mkr 20 yanvar küçəsində 5/5 mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil TƏCİLİ olaraq satılır.Binanın yaxınlığında məktəb bağça və bütün ictimai -iaşə obyektləri var.ofis haqqı 1% təşkil edir