2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 60 m², 199 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 23-49

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

181 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 317 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 667 AZN/m²-10%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 317 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 3 317 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 317 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İÇƏRİŞƏHƏRDƏ, SƏADƏT SARAYININ YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! İçərişəhər metrosunun yaxınlığında, şəhərin mərkəzində, Səadət Sarayının yanında yerləşən arxitektur layihəli binada geniş və hündür tavanlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır. Eyvanı birbaşa Səadət Sarayına açılır və bu, mənzilə xüsusi mənzərə və fərqli ab-hava bəxş edir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Şəhərin tam mərkəzində əlverişli yerləşmə * Geniş və işıqlı otaqlar * 4 metrdən yüksək tavan * Səadət Sarayına açılan eyvan * Arxitektur layihəli bina * Qaz, su və işıq daimidir * Çıxarış (kupça) mövcuddur Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Tarixi mərkəzdə yerləşməsi və özünəməxsus memarlığı ilə seçilən bu mənzil fürsəti qaçırmaq istəməyənlər üçün ideal variantdır. Xidmət haqqı: 1%