4-room new-build apartment for rent in Sahil, 300 m², 6 000 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 13 October 2026

Price

6 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

92.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

6 000 AZN/mo

Fair zone

2 660 - 3 590 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Sahil, 4-room: 14 AZN/m²+43%
Səbail, 4-room: 13 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

6 000 AZN

+92% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 13.5 AZN; this one is 20 AZN (+48%).

AI estimate: 3 130 AZN/mo. This listing asks 2 870 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 4
Area: 300 m²
Floor: 11 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ЦЕНТР ГОРОДА Преимущества локации Центральное расположение —ПАРК БУЛЬВАР, набережная, магазины, кафе, банки и вся необходимая инфраструктура. Всего 10 минут до набережной — отличное место для утренних прогулок, пробежек или отдыха после рабочего дня. Свяжитесь с нами для подробностей и просмотра! ---- MƏRKƏZ Yerləşmə üstünlükləri: Mərkəzi yerləşmə - yaxınlıqda PARK BULVAR, mağazalar, kafelər, banklar və bütün zəruri infrastruktur. Sahilə cəmi 10 dəqiqə - səhər gəzintiləri, yürüş və ya iş günündən sonra istirahət üçün əla yer Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! -----1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 538057