3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 174 m², 540 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 505 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

454 000 - 566 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 103 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price3 103 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 103 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 510 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 103 AZN
Rooms: 3
Area: 174 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ 🏡 SATILIR | ŞƏRQ EURO MTK 📍 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında Şərq Euro MTK-da geniş və ideal layihəli mənzil satışa təqdim olunur. ▪️ Ümumi sahə: 174 m² ▪️ Otaq sayı: 3 ▪️ Mərtəbə: 3-cü (yaşayışın 2-ci mərtəbəsi) ▪️ 2 sanitar qovşaq ▪️ Super təmirli ▪️ Bütün otaqlar işıqlıdır ▪️ Qaz, su və işıq daimidir ▪️ Sənəd: Kupça Ətrafda 3 məktəb, iri marketlər, xəstəxanalar və digər zəruri obyektlər yerləşir. 💰 Qiymət: 540 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% --- 🇷🇺 РУССКИЙ ЯЗЫК 🏡 ПРОДАЁТСЯ | ШАРГ EURO MTK 📍 Рядом с ASAN Xidmət №1 Продаётся просторная квартира с удачной планировкой в жилом комплексе Шарг Euro MTK. ▪️ Общая площадь: 174 м² ▪️ Количество комнат: 3 ▪️ Этаж: 3-й (2-й жилой этаж) ▪️ 2 санузла ▪️ Отличный ремонт ▪️ Все комнаты светлые ▪️ Постоянное газо-, водо- и электроснабжение ▪️ Документы: купчая (выписка) Рядом находятся 3 школы, крупные супермаркеты, больницы и другие необходимые объекты инфраструктуры. 💰 Цена: 540 000 AZN 🤝 Комиссия: 1% --- 🇬🇧 ENGLISH 🏡 FOR SALE | SHARG EURO MTK 📍 Near ASAN Service Centre No. 1 A spacious apartment with a well-designed layout is available for sale in Sharg Euro MTK residential complex. ▪️ Total area: 174 m² ▪️ 3 rooms ▪️ Floor: 3rd (equivalent to the 2nd residential floor) ▪️ 2 bathrooms ▪️ Excellent renovation ▪️ All rooms receive natural light ▪️ Continuous gas, water and electricity supply ▪️ Title deed available The area offers convenient access to 3 schools, major supermarkets, hospitals and other essential amenities. 💰 Price: AZN 540,000 🤝 Service fee: 1%