3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 175 m², 435 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 278 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-5.4%

Cut 1 times, was 460 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

408 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 486 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price2 486 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 2 486 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 461 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 486 AZN
Rooms: 3
Area: 175 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tibb universtetinin yaxinliqinda,Asand xidmetin yaxinliqi Kepez hospitalin yaxinliqinda yerlesir.Əşyalar ilə birlikdə satılır 🔹 Ümumi sahəsi: 171 m² 🔹 Geniş və işıqlı zal — 50 m² 🔹 3 balkon 🔹 3 sanitar qovşağı 🔹 Ayrıca anbar otağı 🔹 Hər otaqda və mətbəxdə kondisioner 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Tam təmirli və bütün mebelləri ilə birlikdə satılır 🔹 Yeraltı qaraj 🔹 Binada 2 lift 🔹 Səliqəli, abad həyət və uşaq meydançası Kupca var Ofis haqqi 1%