3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 178 m², 620 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 714 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 630 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

543 000 - 703 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 483 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 941 AZN/m²+18%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-room: 2 830 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price3 483 AZN/m²

Similar apartments here average 2 941 AZN; this one is 3 483 AZN (+18%).

AI estimate: 623 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 483 AZN
Rooms: 3
Area: 178 m²
Floor: 25 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Grand Hayat Residence ---------------- 3 mərtəbəli yeraltı qaraj,1 ci mərtəbədə mc donalds ,3 cü mərtəbədə uşaq meydançası geniş həyət,mağaza,coffeeshop,saç salonu yerləşir. -------------------- Binada yaşayış 4 cü mərtəbədən başlayır,ümumilikdə 27 mərtəbədən ibarətdir,90 faiz mənzildə yaşayış vardır,hər mərtəbədə 8 mənzil yerləşir. ------------------ Mənzil 4 otaqdan 3 otağa çevrilib,qonaq otağında böyük canlı akvarium vardır.Mənzildə kamera sistemi quraşdırılıb.2 hamam otağı var. Tam əşyalı satılır,əlavə olaraq qarajda vardır,qiymət yerində danışılacaq,sənəd kupçadır. ---------------- Ofis haqqı faiz. Əlavə suallar üçün zəng edin.