3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 150 m², 399 999 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 847 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

399 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

19 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 999 AZN

Fair zone

391 000 - 446 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 922 AZN/m²-9%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 999 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 667 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 419 000 AZN. The price is close to it, 19 001 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 15 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 "Grand Hayat Residence" – PRESTİJLİ VƏ GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🏢 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Tbilisi prospekti (Şəfayət Mehdiyev küç.) 🏗 Kompleks: Grand Hayat Residence (10-cu bina) 🔑 Otaq sayı: 3 otaq (Qanuni) 📐 Sahə: 150 kv.m 🏢 Mərtəbə: 15 / 27 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 399999 AZN ✨ Mənzil haqqında: Mənzil şəhərin ən prestijli və infrastrukturu inkişaf etmiş yaşayış komplekslərindən birində yerləşir. Geniş və işıqlı otaqlara, rahat planlaşdırmaya malikdir. 🛡 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları 🔒 • Sürətli və səssiz liftlər 🛗 • Geniş həyət və uşaq meydançası 🛝 • Yeraltı parkinq 🅿️ 🤝 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.