3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 400 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 422 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+1.3%

Raised, was 395 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

377 000 - 457 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 703 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 933 AZN/m²-8%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 703 AZN/m²

Similar apartments here average 2 933 AZN; this one is 2 703 AZN (-8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 417 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 703 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 23 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kompleks: "GRAND HAYAT".Dəniz mənzərəli mənzil. Yerləşdiyi yer: Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, "İst Petrol" un yanında. Otaq sayı: Qanuni 3 otaq,rahatlıqla 4 otaqlı mənzilə çevirə bilərsiniz. Ümumi sahəsi:148 kv.m. Mərtəbə: 27/23 Qaz: Var Sənədi: Kupca Geniş, hündür tavanlı otaqlar. Qaz su işıq daimidir. Möhtəşəm kompleks, mühafizə olunan geniş həyəti, uşaq meydançası, 3 mərtəbəli garajı, uşaq bağçası, marketlər və s.. Çox geniş infrastruktura malikdir. Daha ətraflı telefonla. -------------------Təcili satilir....----------------------------- Продажа: Жилой Комплекс Комплекс: "GRAND HAYAT" Расположение: Ясамальский район, проспект Тбилиси, рядом с "Ист Петроль" ом. Кол-во ком: Родная 3 комнатная Площадь: 148кв. м. Этаж: 27/23 Газ: Есть Документ: Купча Описание: Предлагаем на продажу 3 комнатную квартиру в элитном жилом комплексе .Просторные, светлые комнаты, высокие потолки, большой холл,Свет газ вода постоянно. Супер комплекс, большой охраняемый двор, 3-х этажная парковка, детская площадка, дет. садик, супермаркеты и т.д. Развитая супер инфраструктура. Срочная продажа. Вид на море. Подробнее по телефону