3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 460 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 51 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 882 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

446 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 108 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²+5%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price3 108 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 3 108 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 490 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 108 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 10 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qaraj daxil! Ipotekaya yararlı! Yasamal, Şəfayət Mehdiyevdə prestijli Grand Hayat kompleksində əla təmirli, ideal mərtəbədə, 148 kv.m, vip binada, qanuni 3 otaqlı, 2 sanuzeli və üstü bağlı balkonu olan mənzil əşyalı və qaraj daxil satılır. ”Grand Hayat” kompleksi Bakının ən prestijli yaşayış komplekslərindən biridir. Burada hər bir detal komfortunuz üçün düşünülüb. Kompleksin daxilində və ətrafında hər cür infrastruktur mövcuddur. Zəngin infrastruktur: Kompleksin öz daxilində yeraltı avtodayanacaq, fitnes mərkəzi, hovuz, spa, kafe, uşaq əyləncə mərkəzləri, futbol meydançası, 24 saat mühafizə xidməti, 3 ayrı küçəyə çıxış və geniş həyət sahəsi mövcuddur.