3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 470 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 916 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

446 000 - 521 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²+7%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 3 176 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 483 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 21 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️TECİLİ SATILIR – GRAND HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Tbilisi prospekti, 8 Noyabr metrosu yaxınlığı KUPÇALI ✅ | İPOTEKAYA YARARLI ✅ | ƏŞYALI ✅ Şəhərin ən premium layihələrindən biri olan Grand Həyat Yaşayış Kompleksində 27 mərtəbəli möhtəşəm binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, radnoy 3 otaqlı, 148 m² sahəsi olan, bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmiş, tam əşyalı mənzil satılır. Mənzil kupçalıdır və ipotekaya yararlıdır. 🔹 Əsas xüsusiyyətlər: • Mənzilin ümumi sahəsi: 148 m² • Otaqlar: radnoy 3 otaql geniş və işıqlı • Daimi qaz, su və işıq təminatı • Kupça var • Bahalı mebel və texnika ilə təchiz olunub 🔹 Binanın üstünlükləri: • Elit səviyyəli sakin kontingenti • Qapalı və səliqəli həyət • Mühafizə xidməti və kamera sistemi • Yeraltı parkinq, fitness zalı, qapalı hovuz • Uşaq və idman meydançaları, yaşıllıq zonaları • Yaxınlıqda: məktəblər, baxçalar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları 💰 Qiymət: • Satış qiyməti: razılaşma yolu ilə • Mənzili alıb aylıq 1500–1700 AZN aralığında kirayəyə vermək mümkündür • Ofis xidmət haqqı: 1%