3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 430 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 21-38

If you rent it out

~2 038 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.6% below the fair value

Savings

62 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

449 000 - 534 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 905 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²-2%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

-13% below fair2 905 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 2 905 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 492 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN less. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 905 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 6 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

m. 🏙️ GRAND HAYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ TERRASLI, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi — Grand Hayat Yaşayış Kompleksi. 🏠 Mənzil haqqında: • Çıxarış (kupça) var 📄 və İpotekaya yararlıdır. • 27 mərtəbəli binanın -ci mərtəbəsi • Mənzilin sahəsi — 145 m² • Terras — 27 m² • 3 otaq • Mətbəx • Sanitar qovşaq • Giriş hissəsində saxlanc yeri kimi istifadə olunan divariçi şkaf 🌇 Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri 27 m² geniş terrası və tam açıq mənzərəsidir. Terrasın qarşısında başqa bina yerləşmir və mənzərənin önü açıqdır. 🛋️ Mənzil əşyasız satılır , çox səliqəli vəziyyətdədir və dərhal köçüb yaşamaq üçün hazırdır. Əşyalı almaq istəyən alıcı ilə qiymətdə ayrıca razılaşmaq mümkündür. 🛗 Binada 4 lift fəaliyyət göstərir. 🏗️ Binanın konstruktiv üstünlüklərindən biri: Grand Hayat kompleksindəki digər binaların altında qaraj hissəsi -3-cü mərtəbəyədək davam etdiyi halda, bu binada yalnız -1 qaraj mərtəbəsi mövcuddur. Bu xüsusiyyət binanın bünövrəsinin daha möhkəm olması baxımından üstünlük kimi qiymətləndirilir. 🚘 Əlavə olaraq qaraj yeri də satışdadır. Mənzillə birlikdə qaraj almaq istəyən şəxslər üçün ayrıca qiymət əsasında satılması mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.