2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 40 m², 550 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Price

550 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

550 AZN/mo

Fair zone

470 - 640 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 13.8 AZN (+13%).

AI estimate: 550 AZN/mo. The price is close to it, 0 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 16 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşən, 40 kv.m sahəsi olan mənzil kirayə verilir. Mənzil rahat yerləşməsi və əlverişli nəqliyyat imkanları ilə seçilir. Kombi istilik sistemi 40 kv.m sahə 22 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 20 Yanvar metrosuna yaxın ərazi Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş imkanı Gündəlik ehtiyaclar üçün ətrafda müxtəlif xidmət və ticarət obyektləri Mənzil gənc ailə, həmçinin iki tələbə xanım üçün nəzərdə tutulan kirayə variantı kimi təklif olunur. Kompleksdən 20 Yanvar metro stansiyasına piyada təxminən 10 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Ərazidə ictimai nəqliyyatdan istifadə etmək və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə hərəkət etmək rahatdır.