2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 40 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 17.5 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+46%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price17.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 17.5 AZN (+43%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.5 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ PREMİUM KİRAYƏ MƏNZİL – İLK DƏFƏ İCARƏYƏ VERİLİR! ✨ 📍 20 Yanvar metrosu yaxınlığında 🏡 Zövqlə hazırlanmış, tam yeni məişət texnikası ilə təchiz olunmuş mənzil kirayə verilir! 💎 Mənzilin üstünlükləri: 1 otaqlı yeni tikili 40 m² geniş və funksional sahə 11-ci mərtəbə / 18 mərtəbəli bina Mənzil ilk dəfə kirayəyə verilir! Bütün məişət texnikası yenidir, cəmi 2 ay istifadə olunub. Yeni paltaryuyan maşın Yeni soyuducu Kondisioner Mətbəxdən birbaşa balkona çıxış ✨ Mənzil yeni, təmiz və yüksək komfortlu yaşayış üçün ideal vəziyyətdədir. 💰 Aylıq kirayə:800 AZN 📌 Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Keyfiyyətli və komfortlu yaşayış axtaranlar üçün əla fürsət!