5-room new-build apartment for sale in Nizami, 300 m², 729 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 455 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 749 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

729 000 AZN

Fair zone

635 000 - 859 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 430 AZN/m²
Nizami, 5-room: 3 132 AZN/m²-22%
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

729 000 AZN

Fair price2 430 AZN/m²

Similar apartments here average 3 132 AZN; this one is 2 430 AZN (-22%).

AI estimate: 747 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

570 000 AZN
159 000 AZN less
5 rooms · 245 m²

Per m²: 2 430 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sauna
Terrace
Converted layout

Mərkəzdə, 6-cı paraleldə bazar dəyərindən ucuz şəxsi açıq və qapalı terraslı premium mənzil satılır!!! Açıq terras hazırda şəxsi istirahət və uşaq zonası kimi istifadə olunur və istəyə uyğun olaraq sauna, barbekü, idman və ya lounge sahəsinə çevrilə bilər.Qapalı terras isə uzaqdan idarə olunan sistemlə tam rahatlıq təmin edir. İnvestisiya üçün də əla təklifdir: 3 mənzilin birləşməsi olduğu üçün rahatlıqla 3 yerə bölünüb ayrılıqda kirayə verilə bilər və yaxud premium mənzil kimi rahatlıqla 4000-5000 AZN kirayə vermək olar. Bina ofislərə yaxın olduğu üçün çoxlu sayda xarici vətəndaş yaşayır və kirayə mənzillər dərhal verilir. Mənzildə 3 yerdə kommunikasiya xəttləri olduğu üçün rahatlıqla planı və otaqların yerini dəyişdirmək olar. Şəhərin mərkəzində belə eksklüziv təklif azdır!!! Yaxın gələcəkdə 6-cı paralelin tam piyadalaşması gözlənilir və bu ərazidə qiymətlər çox qalxacaq!!! Qeyd: Daşınmaz əmlak agentlikləri 1% Mənzilə baxış: Həftə içi: 20:00-22:00 Şənbə və Bazar günləri: 10:00-22:00