8-room house for sale in Nərimanov, 1 000 m², 3 400 000 AZN

Nərimanov· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 22 days. Usually 0-33

If you rent it out

~2 012 AZN/mo

Gross yield 0.7% a year

Price

3 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

3 400 000 AZN

Fair zone

2 725 000 - 3 687 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Nərimanov, 8-room: 2 727 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

3 400 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar houses here average 2 727 AZN; this one is 3 400 AZN (+25%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 3 206 000 AZN. The price is close to it, 194 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 8
Area: 1 000 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PREMİUM ŞƏHƏR VİLLASI SATILIR 📍 Ünvan: Əlyar Əliyev küçəsi • Torpaq sahəsi: 12 sot • Evin ümumi sahəsi: 1.000 m² • 4 mərtəbəli villa • 3 avtomobillik qapalı qaraj • Geniş həyət və qış-yay bağçası • Mərkəzləşdirilmiş kondisioner və havalandırma sistemləri • Kamera və siqnalizasiya sistemi • İtaliya mərməri, Gülbaxt aqlay və premium interyer materialları • Collezione, Casamia və Lofra markalı məhsullar • İstifadə olunmamış mətbəx texnikası • Xüsusi dekorasiya, çilçıraqlar və premium mebel Villa 2023 də tikilib.Villanın interyerinə, mərmər və aqlay işlərinə, mebel və dekor elementlərinə yüksək məbləğdə investisiya edilib. Ev yaşayış məqsədilə istifadə olunmayıb.Ev tam əşyalı verilir.